1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
ふじみ野市
41.3万円/㎡
前年比+10.3%
サンクレイドル上福岡
埼玉県ふじみ野市福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩15分
2005年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
2,917万円
38.9万円/㎡
1,838
2,558
3,277
3,996
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,277万円
34.1万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月20日
サンクレイドル上福岡
2,680万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 75.04㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 2,680万円 | 35.7万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,780万円 | 37.0万円 | 6階 | 75.04㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,880万円 | 38.4万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/02 | 2,780万円 | 37.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | サンクレイドル上福岡 ふじみ野市福岡一丁目 | 上福岡駅15分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.04㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/14 | ルネサンス上福岡 ふじみ野市西二丁目 | 上福岡駅11分 | 2,780万円 | 38.3万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/14 | ローヤルシティ上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅5分 | 2,580万円 | 36.0万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/08 | アンビシャスアベニュー上福岡 ふじみ野市亀久保二丁目 | 上福岡駅16分 | 2,480万円 | 38.7万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | アステールふじみ野拾番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,780万円 | 33.1万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/22 | アステールふじみ野十番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅15分 | 3,380万円 | 40.2万円 | 84.11㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/16 | サンデュエルふじみ野II ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/09 | サンデュエルふじみ野II ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/28 | アステールふじみ野八番館 ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅12分 | 2,790万円 | 41.5万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/02 | アステールふじみ野エレガンテ ふじみ野市ふじみ野二丁目 | ふじみ野駅14分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/12 | レリアふじみ野 ふじみ野市ふじみ野一丁目 | ふじみ野駅13分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、ふじみ野市では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）はふじみ野市の平均と比較して13.6%割安です。